Jean-François Boucher | Propriétés

3500 Boul. St-Elzear O. App. 506

Laval (Chomedey)

Appartement

À VENDRE

#16179011

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

81.90 m²

2022

Année

Moderne et lumineuse! Cette unité de coin est pourvue d'une fenestration abondante laissant passer un maximum de lumière, vous profiterez d'un concept aire ouverte pour vos soirées conviviales. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres, une cuisine fonctionnelle équipée d'un superbe îlot, de comptoirs de quartz et d'armoires mélamines anti-taches. Accès aux espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, espace BBQ, spa, sauna, salle d'entraînement, billard et terrasses aménagées. Idéalement située près des autoroutes, des transports, Cosmodome, Carrefour Laval, marché 440!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2022
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Autre Anti-taches Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Double largeur ou plus Intégré

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Piscine	Autre Sauna Chauffée Creusée Intérieure
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Autre	Hall d'entrée	3.1x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher	10.1x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher principale	10.0x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Cuisine	11.7x9.6 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle à manger	7.5x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salon	9.5x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	5.1x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	8.0x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Penderie (Walk-in)	4.7x5.0 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autre Cosmodome carrefour, Laval, Costco Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Transport en commun
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Moderne et lumineuse, bienvenue dans le projet Market. Cette unité de coin est pourvue d'une fenestration abondante laissant passer un maximum de lumière, vous profiterez d'un concept aire ouverte pour vos soirées conviviales. Avec des plafonds de 9' elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres, une cuisine fonctionnelle équipée d'un superbe îlot de 8', de comptoirs de quartz et d'armoires mélamines anti-taches. Accès aux espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, espace BBQ, spa, sauna, salle d'entraînement, esapce co-working, salle de billard et terrasses aménagées. Idéalement située près des autoroutes, des transports, Cosmodome, Carrefour Laval, marché 440 à distance de marche, Costco et plus!
Beaucoup d'extras: Climatiseur central, 2 espaces de stationnement au garage, 2 espaces doubles de rangement intérieur. toiles solaires électriques aux fenêtres, armoires avec tiroirs coulissants, système ''Idéés-Range'' dans tout les garde-robes, ajout de paharmacies dans les salles de bain, planchers de bois d'ingénierie, une visite s'impose!!

Inclusions Toiles solaires électriques sauf celui de la chambre des maîtres Les luminaires sauf ceux de la salle à diner et chambre des maîtres, four micro-ondes Panasonic, les pharmacies ajoutées dans les salle de bain.

Exclusions Luminaires salle à dîner et chambre des maîtres, stores électrique de la chambre des maîtres.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 447,300
Évaluation terrain 2025	$ 18,900
Grand total	$ 466,200

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 800
Frais de copropriété	$ 4,824
Taxes municipales 2025	$ 2,833
Taxes scolaires 2025	$ 291
Frais commun/Loyer de base	$ 4,824
Total	$ 13,572