Jean-François Boucher

933 937 Rue Dupas

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Triplex

FOR SALE

#27721475

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1968

Year

English description not available. Here is the French description:

Triplex bien entretenu par le vendeur depuis 10 ans, secteur familial près des services, écoles primaires, secondaires, université, transport en commun beaucoup d'améliorations apportées au fil du temps, potentiel d'optimisation des loyers. De bons locataires en place jusqu'en 2026 avec revenus de 49680$ à partir de juillet 2025.

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Triplex
Year constructed	1968
Dimensions	30 X 40 feet
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Cupboard	Melamine
Heating system	Other Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Fitted Single width
Siding	Brick
Roofing	Asphalt and gravel

Lot and Exterior Features

Lot area	5100 ft²
Lot dimensions	51 X 100 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	15.5x10.6 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	12.8x10.6 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	12.1x10.6 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Living room	15.5x10.6 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	17.7x9.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	7.9x7.2 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	15.5x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	12.8x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	8.8x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Bedroom	14x15.5 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Living room	15.5x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	17.7x9.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	7.9x7.2 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Primary bedroom	12.5x10.3 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Living room	17.3x12 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Kitchen	17.3x9.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Bathroom	6.4x5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Other Wall-mounted heat pump
Proximity	Other Highway Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Triplex bien entretenu!
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Longueuil ! Ce triplex bien entretenu comprend trois logements spacieux :
3 ½ (1 chambre)
5 ½ (3 chambres)
6 ½ (3 chambres + salle familiale au sous-sol)
Revenus locatifs optimisables : le potentiel de majoration des loyers est excellent, offrant un rendement attrayant pour investisseurs avertis. Les logements sont faciles à louer grâce à leur emplacement stratégique et leur grande taille.

Emplacement de choix, situé à proximité de tous les services essentiels :

Écoles primaires, secondaires, université et garderies
Transport en commun: Arrêt de Bus #73 à 3 minutes de marche.
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.

Piscine municipale et aréna à quelques minutes de marche!

5 stationnements extérieurs disponible. Cour arrière aménagée.

L'immeuble représente une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant générer un bon flux de revenus tout en bénéficiant d'un secteur en demande.

À voir absolument !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Le cabanon dans le jardin

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Les biens des locataires.

Sale with legal warranty

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